Projekty domů na úzký pozemek

Každý z našich projektů splňuje požadavky na budovy s téměř nulovou spotřebou energie

Ke každému projektu dodáváme výkaz výměr zdarma

Všechny naše projekty jsou zpracovány v detailu pro realizaci stavby

Dům na úzkém pozemku na první pohled nevypadá příliš prostorně. Nápaditými architektonickými řešeními však získáte dostatek místa pro celou rodinu také na omezeném prostoru. Pokud vlastníte pozemek, který je široký maximálně 15 metrů, nejvhodnější pro vás bude právě projekt domu na úzký pozemek.

Projekty rodinných domů - projekt domu i110

Projekt domu i110
4-pokojový - 112m2
šířka 9,0m, délka 19,7m

Projekty rodinných domů - projekt domu I95

Projekt domu i95
4-pokojový - 97m2
šířka 8,8m, délka 14,05m

Projekty rodinných domů - projekt domu I2-120

Projekt domu i2-120
4-pokojový - 125m2
šířka 6,8m, délka 15,05m

Projekty rodinných domů - projekt domu I92

Projekt domu i92
4-pokojový - 92m2
šířka 8,8m, délka 13,85m

Projekty rodinných domů - projekt domu i102

Projekt domu i102
4-pokojový - 102m2
šířka 8,8m, délka 14,55m

Projekty rodinných domů - projekt domu i106

Projekt domu i106
4-pokojový - 106m²
šířka 7,0m, délka 19,0m

Projekty rodinných domů - projekt domu I105

Projekt domu i105
4-pokojový - 106m²
šířka 8,4m, délka 15,9m

Projekty rodinných domů - projekt domu i96

Projekt domu i96
4-pokojový - 96m²
šířka 7,67m, délka 16,6m

Projekty rodinných domů - projekt domu i115

Projekt domu i115
4-pokojový - 114m2
šířka 9,9m, délka 15,9m

Projekty rodinných domů - projekt domu i100

Projekt domu i100
3-pokojový - 104m2
šířka 7,05m, délka 18,8m

Projekty rodinných domů - projekt domu i65

Projekt domu i65
3-pokojový - 66m2
šířka 7,7m, délka 11,15m

Projekty rodinných domů - projekt domu O49

Projekt domu O49
3-pokojový - 49m2
šířka 7,4m, délka 9,3m

Projekty rodinných domů - projekt domu O50

Projekt domu O50
2-pokojový - 50m2
šířka 8,45m, délka 7,95m

Projekty rodinných domů - projekt domu L50

Projekt domu L50
2-pokojový - 52m2
šířka 7,7m, délka 11,15m

Projekty na míru
Rádi Vám navhrneme projekt na míru
Podívejte se na naše návrhy

V minulosti se stavěly domy na úzkých pozemcích kvůli zachování přístupu na ulici a zmenšení vzdáleností mezi jednotlivými domy v obci. Časem se požadavky na bydlení změnily. Dnešní domy na úzký pozemek musí být navrženy tak, aby měly dostatek denního světla, ideálně s přímým vstupem do zahrady nebo na terasu. Proto se postupně začaly stavět domy čtvercových tvarů.

Na úzké pozemky je však obtížnější navrhnout dům, který by vyhovoval všem těmto požadavkům a zároveň splňoval odstupové vzdálenosti mezi stavbami. Šikovní architekti si však s takovou výzvou snadno poradí. Přestože jsou projekty domů na úzký pozemek náročnější, o to více vzniká prostor pro jedinečná řešení. Navíc, je-li váš pozemek užší než 11 metrů, pravděpodobně na něj vhodný katalogový projekt rodinného domu nenajdete. Řešením je návrh domu na míru.

V případě úzkých pozemků jsou nejpalčivějším problémem odstupové vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních domů. Od sousední stavby musíte dodržet 7-metrovou vzdálenost, pokud se na protilehlých stěnách nacházejí okna obytných místností. Zmenšit vzdálenost mezi dvěma domy na 4 metry můžete, pokud se na daných zdech okna obytných místností nenacházejí.

Znamená to, že pokud umístíte stavbu na hranici pozemku, musíte z druhé strany zachovat 4-metrový odstup. Vhodnějším řešením však je umístit stavbu alespoň metr od hranice sousedního pozemku. Pokud byste totiž chtěli provádět nějaké opravy ze sousedova dvora, museli byste od něj vždy žádat povolení.

V některých oblastech mohou být definovány podmínky výstavby jinak. Proto se nejprve informujte na příslušném stavebním úřadě a vycházejte z platného územního plánu pro konkrétní oblast.

V našem katalogu najdete rodinné domy na úzký pozemek už od šířky 6,8 metru. Pokud nemají okna z obytných místností na bočních stěnách, vejdou se na pozemky od šířky 10,8 až 11 metrů. Vhodným projektem na úzký pozemek je například praktický praktický 3-pokojový bungalov i65. Je ideální nejen jako víkendový dům, ale také pro první společné bydlení pro mladý pár.

Potřebujete-li více prostoru, ideální bude moderní dům na úzký pozemek i2-120. Tato 4-pokojová patrová stavba patří mezi nízkoenergetické stavby s prostornými pokoji pro všechny členy domácnosti. Pokud si ji vyberete v provedení bez garáže, vejde se na pozemek o šířce 11,5 metru.

Na pozemky, které jsou o něco širší, se skvěle hodí projekt rodinného 3-pokojového domu i100. Umístíte jej snadno na pozemek o šířce 12,5 metru. Navíc nabízí spoustu úložného prostoru. Je dělený na denní a noční část. Dohromady poskytuje téměř 105 m2 užitné plochy.

Další vhodnou volbou pro rovinaté užší pozemky je projekt rodinného domu L75. Tento 3-pokojový dům, s užitnou plochou téměř 77 m2, má skvělé dispoziční řešení. Obývací pokoj má přímý vstup na terasu, což současně zajišťuje také optické propojení se zahradou.

Pozemky o šířce nad 13 metrů poskytují větší volnost ve výběru ideálního domova. Stále si však zachovávají svůj útulný charakter. Projekt rodinného domu i115 je 4-pokojová nízkoenergetická stavba, která je vhodná na pozemek s šířkou již od 13,9 metru. Je rozdělen na denní a noční část, kterou v případě potřeby oddělíte dveřmi.

Další možností je moderní 4-pokojový bungalov i105, který disponuje kromě prostorného interiéru také velkou krytou terasou. Vchod do domu je umístěn na boční straně domu, což je praktické řešení s ohledem na parkování.

Všechny naše stavby vyhovují požadavkům na energie

K žádosti o stavební povolení musíte vždy doložit průkaz energetické náročnosti budov (PENB). Podle toho se totiž posuzuje, zda stavba splňuje současné předpisy.

Dodáváme realizační projekt

Nejen projekty domů na úzký pozemek vypracováváme tak, abyste s nimi vyřídili nejen stavební povolení, ale také bez problémů postavili dům. Obsahují totiž podrobněji zpracované výkresy, výkresy detailů a podrobný výkaz materiálů a prací v elektronické podobě.

Možnost individuální úpravy projektu

Zalíbil se vám naše projekty domů na úzký pozemek, ale něco vám, přece jen, nevyhovuje? Máte-li zájem o úpravu půdorysu nebo výměnu materiálu, kontaktujte nás. Orientační ceny změn jsou dostupné v našem ceníku doplňkových služeb. Zrcadlová verze domu je zahrnuta v ceně projektu.

Máte dodatečné dotazy k projektům na úzký pozemek? Neváhejte nás kontaktovat.