Rádi Vám vypracujeme projekt na míru. V naší kanceláři se věnujeme převážně stavbám na bydlení - od malých rodinných domů až po velké bytové domy, ale nejsou nám cizí ani průmyslové haly nebo jiné objekty. Více informací o námi navržených stavbách najdete v sekci naše reference
Rozsah prací
Každý individuální projekt se skládá z několika fází:
Architektonická studie
Architektonická studie představuje první základní fázi každého projektu. V této fázi zjišťujeme hlavní požadavky klienta, zabýváme se hmotovým a dispozičním řešením objektu, pochopením lokality (genius loci) a analýzou možností pozemku investora. Pokud má klient již poměrně jasnou představu o budoucí stavbě, tak se ji snažíme v této etapě co nejvěrněji přenést na papír a odladit.
Projekt pre územní rozhodnutí V této fázi projektu nabývá budoucí stavba již konkrétnější parametry - je přesně definována maximální výška objektu, odstupy od hranice pozemku a okolních budov, dispoziční řešení objektu, konstrukční výšky, body připojení na inženýrské sítě, předběžný návrh statiky, požární ochrany, zdravotechniky, topení atd . Při rodinných domech, které spadají pod jednoduchou stavbu se slučuje projekt na územní řízení s projektem na stavební povolení nebo projektem pro realizaci stavby (nezpracovává se).
Projekt na stavební povolení
Tento projekt je důležitý zejména z hlediska vydání stavebního povolení od příslušného stavebního úřadu. Projekt pro stavební povolení je vypracován do takové míry, že je podle něj možné stavbu realizovat, ale s jistými omezeními. Hlavně při větších a složitějších staveb je úroveň projektu pro stavební povolení nedostačující (z tohoto důvodu mají seriózní developeři vždy realizační projekt podle kterého stavbu realizují). Projekt pro stavební povolení se zpracovává obvykle v měřítku 1: 100.
Projekt pre realizaci stavby
Je poslední, a z hlediska samotné přípravy stavby nejdůležitější fází. Oproti projektu pro stavební povolení obsahuje navíc i výkazy výměr a prvků a vybrané kritické konstrukční detaily. Zpracovaný je v měřítku 1:50, některé části až 1:20, obsahuje podrobnou technickou zprávu a přehledně položkově zpracovaný rozpočet na celou stavbu. V našem článku jaký je rozdíl mezi projektem pro stavební povolení a projektem pro realizaci stavby naleznete více informací k tomuto tématu.
Ceny našich služeb
Tvorba ceny za projekční práce je závislá na několika faktorech jako velikost stavby, odhadované náklady na zhotovení stavby, počet nadzemních a podzemních podlaží stavby, sklon terénu, jakož i náročnost řešení a detailů požadovaných klientem.
Závaznou cenu za projekt na míru obsahuje až cenová nabídka projekčních prací, kterou Vám rádi zašleme dle Vašich individuálních požadavků.
